买新房,不管是毛坯房还是精装房,开发商都会提前给我们预留好门窗。
相信很多业主都有过这样的纠结:
门窗更换还要自己另外多加钱,究竟应该怎么办?
到底这些门窗要不要换?
如何判断门窗的质量?
大多数人都会基于对开发商的不信任,早早的将门窗给更换掉。
确实,开发商为了想方设法的节约成本,门窗的质量不言而喻,但也不是所有的人都会在装修进场时就立马选择更换掉门窗。
精明的业主在交房验房的时候,就会去检验门窗质量。
如何确定门窗该换还是不该换?
1、检查门窗表面
检查看下门窗及玻璃是否在安装时出现开焊、断裂等问题,表面有无划痕,检查是否有安装歪斜的情况,门窗关闭时有无出现关闭不严、漏风等情况。
2、检查五金配件
检查门窗的五金配件是否齐全完好,安装的位置是否正确无误,可以来回开关测试门窗看是否灵活正常,检查五金配件是否有生锈的。
3、检查安装问题
门窗框要牢固地与墙体连接,玻璃安装不能有松动,单层玻璃不可直接接触型材。
4、检查密封条
无论什么型材的门窗,多少都会有点热胀冷缩的特性,其伸缩值可多达1cm以上,因此在安装的时候与墙体界面间的密封一般都是采用弹性密封条,有一点需要注意的是,不能使用水泥砂浆嵌缝,另外要确保窗框和窗扇之间结合的要紧密。
5、检查门窗防撞块
推拉门窗下部有无防撞块,防撞块长度是否够等问题。
6、检查是否为安全玻璃
在进行窗户玻璃检查的时候要看下是否采用的是安全玻璃,主要看看玻璃上是否有3C标识,要知道有些地方是一定要使用安全玻璃的,如果是7楼以及以上楼层,外开的窗户要安装安全玻璃,如果面积大于1.5㎡的玻璃,一定得使用安全玻璃,阳台护栏玻璃也一样要使用安全玻璃,这些直接关系着入住安全问题,更不能大意了。
7、检查误差值
注意检查一下门窗安装的误差是否符合标准,要保证窗框横平竖直、高低一致,通常对角线长度在2m以内,误差要小于3mm;对角线长度大于2m的话,误差得小于5mm。窗高在2m以内,垂直度误差要小于2mm;窗高大于2m的话,误差则要小于3mm。
8、检查渗水情况
收房时对门窗的检查一定不能忽视渗水这项,要注意检查一下门窗窗框是否有渗水情况,避免影响日后的生活方便。
如果开发商装的门窗在以上检查中出现问题了,那这个窗户就需要更换了,以免影响以后的日常生活。
若是检查通过,门窗的基本使用是没问题了,但对于一些高要求的业主来说,开发商装的门窗也仅仅只能满足基本使用需求而已。
如果对于门窗的隔音、隔热等性能有特殊要求的话,那就得更换性能更好的断桥铝门窗了。
如何换开发商的门窗
1、确定窗户安装
有些小区物业会有规定,为保持外观统一,不能私自更换门窗的形状和颜色等。
在选择外立面窗户时,要先咨询一下物业,看是否同意安装,然后再选择合适的窗户厂家上门进行实地测量和考察。
2、拆除旧窗户
建议找当地的专业团队拆除,拆下来的窗户直接拉走顶拆除费。窗户拆除时要特别注意施工人员安全,并设置安全指示标志,保证自身安全和他人安全。
3、检查型材
窗户材料进场时检查外观,查其有无破损、断裂;检查窗户框的四边尺寸;还要检查五金件、型材及其表面等。窗户运抵后要小心摆放,避免磕碰和磨损,最好在底部衬垫厚度不小于30mm非金属防滑垫板,并将窗户框扇立放,角度不小于70度,并做好防倾倒措施。
有玻璃的窗户,玻璃要平整、无斑点、无水纹,双层玻璃内外表面均应洁净,玻璃夹层内不得有灰尘和水汽。门窗框与扇页之间结合要严密,扇页密封条接头处应没有明显缝隙。窗户关闭时,扇与框之间应无明显缝隙。
更换门窗还得根据业主们自身的需求来,若是周围环境吵闹,可以选择隔音效果好的门窗;若是沿海地区暴雨台风天气多,那就需要防水、防风性能更好的门窗,选择对的门窗,家里也住的更舒心、更放心。
芬德格林门窗,产品均按沿海抗台风级别设计,产品具有隔热、隔音、防水、防尘、防风、防盗、防蚊虫等功能,有专业的设计团队,为您量身定制专属门窗~
-
2025年03月21日
-
2024年03月01日
-
2024年02月01日